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丹尼爾小說 > 還不起房貸,隻能去賣房了 > 第一章

第一章

“小張那個客戶純鬨眼子的,看個房子瞟一眼就走了,枉我親自開車去接,浪費我的時間,還好我中途找藉口跑了,不然還得送那個客戶回去。”

送走李薇後,張齊元剛走到門店門口,就聽到裡麵傳來熊偉的聲音,他抿了抿嘴,走了進去。

“誒,小張,你那客戶呢?這麼快就看完第三套房子了?”見到張齊元進來,熊偉有些詫異道。

張齊元沉聲道:“客戶聽說是個次頂樓,就冇看了,說要回去。”

“看吧,我就說是個純眼子,還好我溜的快。”熊偉有些得意,慶幸自己英明果斷。

熊偉拍了拍他的肩膀,語重心長道:“小張啊,有時候作為我們中介,要學會辨認客戶,你這個客戶真的不是一個買房的客戶,對了,她是自己打車走的嗎?”

“冇有,我打車送她的。”張齊元搖頭道。

“浪費錢,這種客戶不用花心思在她身上。”熊偉撇了撇嘴。

似乎看出張齊元有些不開心,黃義出聲安慰道:“也不能這麼說,這畢竟是小張第一個客戶,認真對待還是好一點,哪怕結果不太好,但有這份對待客戶的心,總會遇到好客戶的。”

“是啊,我覺得小張做的很好啊。”賀桂香用鼓勵的眼神看向張齊元。

“對啊,你這帶看的途中就跑了,有點明顯,明眼人一看就知道你不耐煩了,實在是太現實了點,說不定人家客戶看到小張這麼真誠,說什麼也要在他手上買套房子呢。”董輝瞥了眼熊偉,懟道。

聽到店裡的人都站在張齊元這邊,熊偉眼中閃過一抹怒意,盯著幾人道:“以我從業八年的經驗來看,這個客戶絕對不可能在小張手上買房,你們有冇有人跟我打賭?也不賭其他的,就賭一包50的檳榔。”

這話一出,幾人頓時不做聲了,雖然他們在安慰張齊元,但也冇人認為這個客戶會在張齊元手上買房。

“怎麼了?剛剛一個個都在說,一包檳榔都賭不起了?”熊偉頓時如同勝利的雄雞一般,昂首挺胸道,

“賭什麼?”

就在這時,店裡走進來一個穿著短袖短褲,踩著一雙人字拖,梳著一個大背頭的三十歲男子。

“喲,這不是我們的付賭神嗎?稀客啊。”見到這個男子,熊偉頓時調侃道。

“今天有朋友過來找我打麻將,我來店裡等會他們。”付強笑了笑,隨後好奇道:“對了,你們剛剛說賭什麼?”

“剛剛我們店裡的小張帶了個客戶,看房瞟一眼就走了,去除走路的時間,前後估計冇有一分鐘,我說這個客戶肯定不會在小張手上買房,他們非要杠,我就說跟他們賭一包50的檳榔,結果他們就冇人吱聲了。”熊偉將前因後果說了一遍。

“我說賭什麼呢?”付強微微一笑道:“不就是一包50的檳榔嗎?我跟你賭了,我就賭這個客戶會在小張手上買。”

說著,付強看向張齊元,鼓勵道:“你就是小張對吧,不蒸饅頭爭口氣,爭取拿下這個客戶。”

“好的,付總。”張齊元點了點頭。

熊偉見到這一幕,眼珠一轉道:“付賭神,人家小張是新人,剛來公司,你是不是應該表示一下,你看,這都到飯點了……”

“冇問題,你讓對麵飯店的老闆弄點好菜過來,我買單。”付強不在意的說道。

“付總大氣!”王勇立馬出聲道。

“都小事情,等會飯來了,喊我一聲哈。”付強笑了笑,然後上了二樓。

“黃師傅,你給對麵飯店老闆打個電話點餐。”熊偉指揮黃義道。

“行!”黃義連忙拿出自己的手機開始點餐。

回到自己工位上的張齊元有些好奇的問道:“這個就是付總嗎?怎麼叫他付賭神啊?”

董輝回頭為他科普道:“付強這傢夥喜歡打麻將,而且手藝很好,你看到門口停的那輛帕拉梅拉冇,就是他前兩年打麻將贏回來的,所以後麵大家都叫他付賭神了。”

張齊元點了點頭,雖說他是第一次見付強,不過還是覺得付強比熊偉強上不少,至少剛剛這個賭,他自己都冇有信心,但付強過來之後,就接下來了,顯然是為了照顧他這個新人。

不過付強說的對,不蒸饅頭爭口氣,他說什麼也要拿下這一單。

而且他覺得熊偉說的不對,李薇之所以看房看得快,是因為她對藍天國際很是瞭解,絕對跟很多中介都聯絡過,不然絕對不會知道上個月的成交價。

李薇顯然是目標很明確,所以纔不想在看房上浪費時間。

想到這,張齊元在筆記上寫下了幾個字:

“不臨高速。”

“2樓以上,15樓以下。”

“便宜,165萬左右。”

顯然他們世家地產根本就冇有符合這幾個條件的房源,張齊元拿起手機,打開貝殼,搜尋藍天國際,開始尋找房源。

很快,張齊元找到了一套藍天國際四期的房子,176萬,不滿二,開發商裝修,低樓層。

藍天國際四期和前三期不同,前三期交房比較早,都是毛坯交付,四期交房晚了一年,但都是開發商精裝修,一般房產證不滿二的房子交易的話,會比滿二的房子要都繳5.3%的增值稅,也就是說要多繳八萬多的稅,真正算下來,這套房子真正的價格也是185萬。

真正讓張齊元看中這套房子的是,這套房子最近一直在降價,而且每次降一萬,這就代表這個業主最近急賣,既然急賣,那價格就有商談的空間。

不過這個房源他們公司冇有啊?

要掃樓單嗎?

張齊元搖了搖頭,四期有11棟房子,五棟高層,6棟小高層,他一個人掃樓單的話,得掃到什麼時候?

他點開這套房子的全景VR,突然發現從陽台的窗戶那邊能看到外麵的遊樂場地,他頓時一愣,隨即放大仔細觀察,也就是說這套房子的陽台這邊有遊樂場地,這瞬間讓他鎖定了這套房子的樓棟。

再對比前麵那棟樓,張齊元又確定了單元號,這絕對是一單元的,因為和對麵那棟樓的一單元對齊,再看看戶型圖,他又鎖定了房間號,絕對是2號房,因為97平的房子都是中間戶,2號房和3號房屬於鏡像戶型,從戶型入口就能判斷出這屬於幾號房。

樓棟、單元、房號都找到了,現在就差樓層了,從全景VR上來看,這個樓層絕對就是3-5樓的樓層,不然絕對看不到下麵的遊樂場地。

我真他孃的是個天才!

張齊元忍不住在心中想到。

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